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湘潭买房子需要什么条件？
1.湘潭买房需要条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
2.在湘潭具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效可靠的担保;有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;银行规定的其他条件。
3.湘潭的建行，工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。
湘潭最新购房政策：
一、加大房地产信贷支持力度。降低个人住房消费负担，根据全市房地产市场环境合理确定首付比例。个人按揭贷款放款周期缩短到3个月内。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住宅的，金融机构执行首套房贷款政策。保持房地产开发贷款平稳有序投放，鼓励金融机构对符合贷款条件的房地产开发企业给予贷款支持，满足合理性贷款需求，不盲目抽贷、断贷、压贷。
二、提高住房公积金贷款额度。住房公积金缴存职工在市城区购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额调整为60万元；按国家政策生育三孩的住房公积金缴存职工家庭、高层次人才贷款最高限额可达80万元。购买第二套新建商品住房公积金贷款额度调整为与首次贷款额度一致。购买建筑面积超过200平方米（含）或者购买价格超过150万元（含）的新建商品住房可以申请办理住房公积金贷款（其他贷款条件不变）。个人住房公积金贷款范围覆盖到符合相关政策的灵活就业人员。放开商业银行购房贷款转住房公积金贷款业务，推行二手房组合贷款业务。
三、实施购房财政补贴政策。清理兑现历年来已按规定申报的各类购房补贴。在市城区购买新建商品住宅，签订网签合同并在1个月内全部缴清契税的，由财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴，补贴分两年兑付，具体实施细则由市财政局会同相关部门制定。(责任单位: 市财政局、市住房城乡建设局、市税务局，雨湖区人民政府、岳塘区人民政府、湘潭高新区管委会。
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