湘潭商品房契税怎么收费,湘潭买房契税是怎么计算的 -尊龙平台登录

来源：吉屋网发布时间：2023-05-13 21:58:32

导读：现如今大家买房关注的最多的无非就是契税的缴纳标准，因为每个城市标准不一样因此需要缴纳的契税标准也不一样。接下来为大家详细介绍下湘潭商品房契税怎么收费的?

现如今大家买房关注的最多的无非就是契税的缴纳标准，因为每个城市标准不一样因此需要缴纳的契税标准也不一样。接下来为大家详细介绍下湘潭商品房契税怎么收费的?

湘潭2023年房屋契税征收标准：

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;

2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;

4、面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

湘潭买房契税是怎么计算的？

1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价

2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。

以上就是小编给大家总结在湘潭商品房契税怎么收费相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦