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湘潭的发展大家有目共睹，随着交通建设以及基础设施的完善，湘潭的楼市越来越被接受，不仅本地人购房者多，长沙及湘潭周边城市的人们选择置业湘潭的也不少。而如今大家基本都会选择用按揭贷款的方式支付房款，那么，湘潭买房首付一般是多少?我们来了解一下2021年湘潭买房的相关政策。
湘潭买房首付一般是多少?
在湘潭买房首付交多少，取决于购房者名下有几套房，详情如下：1、湘潭贷款买房首套房首付需要付总房款的30%，最低只需要付25%。如果在湘潭买房总房款是70万，最低首付就需要准备17.5万，如果是付3成的话要准备21万。
2、如果是二套房，有1套住房并且相应贷款没有结清的，首付最低需要付总房款的40%，在湘潭买房总房款70万，就需要准备28万;对拥有1套住房没有购房贷款记录或已结清的;即没有房但有1次已结清记录的，首付最低需要付总房款的30%，在湘潭买房总房款70万，就需要准备21万。
3、如果是家庭第三套房或者多套房，在湘潭买房只能全款购买!
湘潭买房交易全流程
一、明确是否拥有购房资格目前湘潭购房政策限贷不限购，第三套房全款购买。
二、确定所购房源
按照自身需求，通过筛选地段、价格、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商资质，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。
三、缴纳定金或订金
确定所购房源之后，需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金。如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。
四、签订购房合同
选择到合适的房源以后，需要在定金的合同期内进行协商，确认签约。同时支付首付的剩余款项，购房合同是买房和维权的重要凭证。
五、办理住房贷款
住房贷款按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
六、验房交房
验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段小有所不同。可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下，由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。
七、入住 经过长时间的等待，终于可以入住自己的新房了。当然如果购买的不是成品房，大家还需要经历装修的磨练，最后祝大家都能买到满意的房子。
以上就是湘潭买房需要多少首付的全部内容，并且将湘潭买房交易全流程进行了总结说明。希望可以帮到有需要的朋友。
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